- Уплотнительная застройка
-
Уплотнительная застройка, точечная застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Понятие не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы[1].
Термин «уплотнительная застройка» появился, как отмечается на портале недвижимости, в 2002 году, когда вырос спрос «на недвижимость в освоенных и близких к центру районах»[2]. Выражение чаще применяется в Санкт-Петербурге, в Москве обычно используется термин «точечная застройка».
Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана[1].
Уплотнительную застройку также различают по двум типам:
- Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
- Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения.
См. также
Уплотнительная застройка в Викисловаре? Примечания
- ↑ 1 2 Точечная застройка // Первый столичный юридический центр
- ↑ Портал недвижимости[неавторитетный источник?]
Ссылки
Для улучшения этой статьи желательно?: - Проставить интервики в рамках проекта Интервики.
- Дополнить статью (статья слишком короткая либо содержит лишь словарное определение).
Блокированная застройка | Уплотнительная застройка | Панельная застройка
• Плотность застройки •Категория:- Градостроительство
Wikimedia Foundation. 2010.