ЛЭК

«ЛЭК»
Год основания	1989
Основатели	Андрей Рогачёв, Павел Андреев
Расположение	Санкт-Петербург
Ключевые фигуры	П. Р. Андреев (владелец)
Отрасль	строительство
Сайт	[1]

«ЛЭК»(в настоящее время находится на грани банкротства) — крупнейший в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. Занимается жилой недвижимостью. Торговый знак — «ЛЭК. Строительная компания № 1». Выступая в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, компания осуществляет полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании – квартальная застройка. Компания присутствует во всех сегментах рынка, строя жилье эконом-класса, бизнес-класса и элитное жилье. ЛЭК – единственная в Санкт-Петербурге компания, представляющая максимально исчерпывающий ассортимент жилья, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект Компании ЛЭК), до видовых апартаментов класса LUX.

«Лаборатория экологического контроля» («ЛЭК») была зарегистрирована в 1989 году А. В. Рогачёвым, бывшим совладельцем компании "ЛЭК". Она занималась научно-производственной деятельностью. В 1992 году в компанию пришел П. Р. Андреев, после чего основным направлением деятельности «ЛЭК» стала недвижимость. Первоначально она сдавала помещения в аренду, а затем занялась строительством жилья.

В 1997 году ЛЭК стал эксклюзивным оператором на территории Санкт-Петербурга «Федеральной программы по переселению жителей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». С 1996 года ЛЭК – главный инвестор «Программы проведения социального и градостроительного эксперимента в микрорайоне Дачное». Всего в рамках Программы на сегодняшний день уже построено 14 жилых домов.

В 2001 году Компания ЛЭК первой вывела на строительный рынок бренды РИАЛ и СУПЕР-РИАЛ, которые немедленно заняли первое место по продажам в эконом-классе.

В 2003 году в Группе Компаний ЛЭК были организованы две структуры – Компания Infort и Компания ПСТ, в задачи которых входит строительство жилых объектов в разных городах России и СНГ. На сегодняшний день реализуются крупномасштабные проекты в Москве (Компания ПСТ), в Киеве, Новосибирске и Сочи (Компания Infort). В планах - освоение еще нескольких регионов.

За 19 лет работы построено более 120 домов, только за последние пять лет – один миллион квадратных метров жилья. Несколько лет подряд ЛЭК занимает первое место среди строительных компаний Санкт-Петербурга по объемам возводимого жилья, обеспечивая порядка 22% рынка строящейся недвижимости.

С начала 2010 года продажи всех объектов компании «ЛЭК» ведёт компания «НДВ СПб» — петербургский филиал московского агентства НДВ-Недвижимость^{[источник не указан 244 дня]}. При этом ЛЭК сохранил продажи через свои структуры в регионах - в Мурманске, в Сургуте и Владивостоке. Региональные клиенты так же могут купить квартиры в самом Санкт-Петербурге в региональном подразделении ЛЭКа.

ЛЭК строит каждый объект от 3 до 4-х лет, что позволяет в условиях сложных петербургских почв сохранить прочность возводимых домов и защитить их жителей от возможных проблем, которые возникают в быстровозводимых новостроях (трещины по фасаду, крен домов и т. п.). Рейтинг "ЛЭК" один из самых высоких среди строительных компаний.

Дочерние структуры

Сейчас в холдинг «ЛЭК» входят несколько дочерних структур ^[1], на которое оформляются документы по строительству жилых домов:

• ООО «Корпорация „ЛЭК Истейт“» (строительство и проектирование зданий)
• ООО «Концерн „ЛЭК Истейт“» (строительство зданий)
• ООО «Фирма „ЛЭК Истейт“» (строительство и проектирование зданий)
• ООО «ЛЭК-1» (строительство зданий)
• ООО «ИКОН» (строительство зданий)
• ООО «ЛЭК-II» (строительство зданий)
• ООО «ЛЭК III» (строительство зданий)
• ООО «ЛЭК IV» (строительство зданий)
• ООО «ЛЭК V» (строительство зданий)
• ООО «ЛЭК-компания № 1» (строительство зданий)
• ООО «Знамя труда» (строительство зданий; называется по заводу «Знамя труда», на месте которого появился жилой комплекс «Серебряные зеркала»)
• ООО «Механический завод СПб» (строительство зданий; называется по Механическому заводу на Петроградской стороне, где сейчас строится жилой комплекс)

Исполнение обязательств компанией

Компания всегда достраивает объекты, за почти 20 лет работы на рынке не было ни одного факта двойных продаж квартир. Основным недостатком в деятельности компании является задержка сроков ввода объектов в эксплуатацию.

Компания ЛЭК придерживается принципа открытости по отношению к покупателям своих квартир. На большинстве объектов установлены веб-камеры, которые позволяют клиентам круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Руководство компании регулярно проводит встречи с покупателями квартир, на которых отвечает на все возникающие вопросы. Кроме того, Компания ЛЭК – первая на строительном рынке, открыла свой тематический блог на базе Живого Журнала – ЛЭКторий, который посвящен вопросам строительства и приобретения жилья и также является эффективным инструментом общения с клиентами.

Примечания

1. ↑ Разрешительная документация: лицензии // Официальный сайт компании