Спасский мост (микрорайон)

У этого термина существуют и другие значения, см. Спасский мост.

Микрорайон

Спасский мост
[[Изображение: мкр. "Спасский мост", ул. Спасская, д.1, корп.3 |300px|Изображение]]
Город:	Красногорск
Дата основания:	2008
Координаты:	55.826667, 37.37138955°49′36″ с. ш. 37°22′17″ в. д. / 55.826667° с. ш. 37.371389° в. д. (G) (O)
Прежний статус:	новый микрорайон
Сайт:	http://www.spassmost.ru/

Спа́сский мост — строящийся жилой микрорайон бизнес-класса города Красногорска Московской области, в 1 км к западу от МКАД.

История строительства

Стройка началась в 2008 году на левом берегу Москва-реки , на границе с микрорайоном «Павшинская пойма», и примыкающего к Волоколамскому шоссе с одной стороны и к территории "Crocus City" с противоположенного берега Москва-реки. На территории квартала площадью 12 гектар планируется построить 11 многоэтажных жилых домов по индивидуальным проектам общей площадью 300 000 кв.м.

На территории микрорайона запланировано возведение объектов социального значения: детского сада, школы, супермаркета, поликлиники, а также большого количества помещений для размещения организаций социально-бытового обслуживания. Под строящимся микрорайоном располагаются подземные паркинги для жителей.

Ввод первого пускового комплекса (корпус №8) должен был состояться в феврале-марте 2011 года. Однако по решению Главного управления государственного строительного надзора Московской области (ГУГСН МО) в выдаче заключения о соответствии (ЗОС) построенного объекта капитального строительства (жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, микрорайон «Спасский мост», ул. Спасская, дом 1, корпус 3 (строительный корпус № 8) требованиям технических регламентов и проектной документации было отказано. Причиной отказа был назван факт подключения дома по временной схеме тепло- и электроснабжения, связанного с неготовностью электроподстанции и не введенной эксплуатацию котельной №2, которая по изначальному проекту должна обеспечивать дом теплом. Данный отказ был оспорен в суде и постановлением суда изначально был оставлен в силе, но позднее, постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2012 года, а также постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 апреля 2012 года ^[1] был признан незаконным. Суд в свою очередь обязал ГУГСН МО выдать заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

По факту, из-за проблем с подключением дома к постоянной схеме тепло- и электроснабжения, связанными с неготовностью электроподстанции и проблем с вводом в эксплуатацию котельной №2, которая по проекту должна обеспечивать дом теплом, ввод корпуса в эксплуатацию был отложен на неопределённое время. По состоянию на конец апреля 2012 года дом так и не был введён в эксплуатацию, при этом, официальная позиция застройщика, группы компаний "КомСтрин", по этому вопросу до самого ввода оставалась неизвестной, т.к. официальные представители компании не выходили на контакт с дольщиками и не делали официальных заявлений по этому поводу. Коллектив дольщиков был вынужден самостоятельно отслеживать течение судебного процесса, описанного выше.

5 мая 2012 года на официальной сайте ГК "Комстрин" появилась копия документа о разрешении на ввод в эксплуатацию, несмотря на то, что по сей день (октябрь 2012 года), отсутствуют подключения по постоянной схеме к теплу и электричеству.

Интересные факты

• В 2009 году был создан специальный независимый форум для будущих жителей микрорайона, на котором люди могут свободно обмениваться мнениями и предложениями, а также получить комментарии застройщика. Учитывая, что форум не принадлежит заинтересованным лицам, он даёт возможность будущим соседям объединиться для решения общих проблем.

См. также

• Павшинская пойма
• Спальный район

Примечания

1. ↑ Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа 19 апреля 2012 г.

Ссылки

• Независимый форум жителей микрорайона «Спасский мост»
• Ветка форума микрорайона «Спасский мост»
• Постановление федерального арбитражного суда Московского округа
• Отчет о микрорайоне "Спасский мост" на "Тайный покупатель новостроек"